Un projet de rénovation thermiques passe généralement par les étapes suivantes :

• Réaliser un état des lieux et dresser la situation réelle de l’habitation : il est obligatoire d’afficher la performance énergétique dans les annonces de vente et de location. Les clients y sont désormais sensibilisés qu’ils achètent où qu’ils louent. Cette mesure participe à la prise en compte de la « valeur verte » sur le marché de l’immobilier, élément décisif dans la négociation du prix d’un bien. Les propriétaires bailleurs ou occupants sont ainsi incités à s’engager dans la rénovation énergétique de leur logement
• Réaliser un audit thermique: Pour les immeubles en copropriété de plus de 50 lots équipés d’une installation collective de chauffage, le syndic de copropriété doit avant le 1er janvier 2017 mettre à l’ordre du jour d’une assemblée générale la réalisation d’un énergétique. Cette démarche doit être couplée à une enquête menée auprès des occupants ce qui les sensibilisera aux bénéfices potentiels liés au projet de rénovation énergétique.
• Étudier la faisabilité du projet de rénovation énergétique : Il est essentiel de sécuriser les travaux avec des professionnels compétents. La réalisation de travaux nécessite de consulter des professionnels qualifiés RGE (reconnu Garant de l’Environnement), pour obtenir des devis. Ces entreprises sauront apporter des réponses pertinentes afin de satisfaire à l’engagement de performance énergétique.
• Chercher des solutions de financement : Pour financer le projet de rénovation énergétique deux outils ont été créés : Une prime d’État ( MaPrimeRénov) ou bien  Un prêt spécifique (l’éco prêt à taux zéro. D’autres aides ou moyens de financement existent tels que les Certificats d’Économie d’Énergie, les aides de l’ANAH, l’action Logement et les crédits bancaires
• Exécuter les travaux de rénovation énergétique : Pour ce qui est de la réalisation effective des travaux, l’étroite collaboration entre les différents acteurs impliqués est essentielle pour atteindre le résultat attendu en termes de performance énergétique Clients propriétaires ou copropriétaires (via le conseil syndical), professionnels de l’immobilier, maîtres d’œuvre et entreprises RGE se doivent de travailler main dans la main. La nature des travaux portera sur un ensemble d’opérations telles que l’isolation pour empêcher l’air froid d’entrer et l’air chaud de sortir, tout en assurant son renouvellement dans l’habitat, la ventilation pour remplacer, dans un espace intérieur, l’air vicié par de l’air extérieur et l’aération pour évacuer l’excès de gaz carbonique émis par la respiration des hommes et des animaux.
•  Vérifier l’atteinte des objectifs de la rénovation énergétique : L’ultime étape consiste à faire réaliser un nouveau DPE afin de mesurer la performance énergétique du ou des logements éco-rénovés. Le gain potentiel doit être au minimum compris entre 80 et 160 kWep./m². Une rénovation énergétique réussie est subordonnée à une obligation de résultat et non une obligation de moyens. Elle permet une véritable valorisation du patrimoine immobilier, la « valeur verte ».